Муниципальные юристы направили в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области иск против ООО «Виктория». Предмет спора – участок площадью 26,8 тысяч кв. м (кадастровый номер 47:07:1044001:1036) на въезде в Кудрово. Истец требует признать недействительным описание его границ и исключить эти данные из ЕГРН.
Подобные ситуации – не редкость. Ранее суды установили, что неразграниченные государственные земли нередко переходили в частную собственность под видом паёв, якобы выданных работникам совхоза «Выборгский». Изъять такие наделы обратно можно только через суд – эту работу администрация ведёт системно с привлечением опытных юристов.
По заказу муниципалитета провели независимую землеустроительную экспертизу. Специалисты сравнили границы спорного участка с территориями бывших совхозных угодий. Обнаруженные расхождения стали поводом для иска – уже второго к данному ответчику.
В первом случае заявитель требовал снести расположенные на том же участке АЗС, АГЗС, шиномонтажные сервисы и блок-контейнеры неизвестного назначения. Объекты размещены незаконно, так как земля относится к категории сельхозназначения, где строительство запрещено. Более того, работа заправок несёт дополнительные риски для территорий с особым режимом использования.
Ранее власти выносили предостережение и направляли материалы в Управление Росреестра по региону. Нарушитель был привлечён к административной ответственности, однако объекты не демонтированы и заправки действуют. Теперь вопрос решает суд. Вместе с иском подано ходатайство о запрете любых регистрационных действий в Росреестре в отношении этого участка.
Алексей ЗАЧЕПА