Сектор землепользования и природопользования администрации Заневского поселения провёл внеплановый рейдовый осмотр на Областной в Кудрово.
Специалисты посетили участок 47:07:1044001:1036, расположенный вне границ населённого пункта и относящийся к территориям АОЗТ «Выборгское». Согласно виду разрешённого использования и генплану, надел предназначен только для сельскохозяйственного производства. Фактически же здесь ведётся коммерческая деятельность. Стоят газовая и бензиновая заправочные станции, шиномонтажный сервис, биотуалеты. Люди активно пользуются данными услугами. За бензином приезжают, как таксисты и водители машин среднего класса, так и владельцы дорогих иномарок. Неподалёку от блок-контейнеров неизвестного назначения расположен нефункционирующий торговый объект.
Северная часть локации заросла сорняками, кустарниками и деревьями, в западной обнаружен борщевик. В восточной стороне строительными отходами отсыпана площадка, на которой размещены складские комплексы с ячейками для хранения вещей.
Земля находится в частной собственности физических лиц. На уведомление муниципальных служащих о проведении осмотра откликнулся представитель только одного владельца, который утверждает, что бизнесом здесь занимаются другие хозяева надела. На вопрос инспектора, почему тогда неухоженной остается другая часть территории, тот пожал плечами, мол, кто знает, может, «соседи» будут ставить ещё НТО.
Документально не закреплено, какая из частей участка принадлежит тому или иному лицу. То есть все владеют общей площадью и несут бремя ответственности за нарушения законодательства.
Протокол, указывающий на несоблюдение КоАП, отправится в Россельхоз и Росреестр. В частности, речь идёт о нецелевом использовании (часть 1 статьи 8.8) и невыполнении установленных требований по защите земель (часть 2 статьи 8.7.).
К слову, ранее собственники данной локации проходили по очередному судебному процессу, связанному с «летающими паями». Ответчики заняли одну часть массива на въезде в Кудрово неподалёку от парка «Оккервиль» коммерческими объектами, на другой расплодился борщевик. В начале июня Фемида постановила исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этого надела размером почти 2,5 гектара.
