Жители Центральной в Хирвости страдают от зловония, шума и грязи, или иначе – «радостей» неудачного соседства. Недавно к решению проблемы подключилась Всеволожская прокуратура.
Все участки на данной улице, кроме одного, оформлены под ИЖС. Здесь стоят деревянные домики, возле которых растут плодовые деревья и душистые цветы – одним словом, течёт тихая сельская жизнь. Эту идиллию нарушает «конюшня», расположившаяся в частном секторе. По рассказам местных, здесь разводят лошадей, продают их, оказывают услуги по катанию на жеребцах, отпускают молоко, а отходы жизнедеятельности питомцев складируют во дворе, одаривая «ароматами» всю деревню. Кучи, оставленные во время конных прогулок, также никто не убирает.
– Рядом с моим домом – соседская сточная яма: когда у них переполнено, то всё течёт к нам. У меня две сливы уже по второму разу посажены, они просто-напросто засыхают, – негодует Любовь Ильина. – Запах, крысы, мухи, грязь, шум. Лошади гадят тут и там, в полях, в лесу. Потом люди это всё разносят машинами, велосипедами. Зимой, когда изморозь после дождя, навоз вытащат – воняет невозможно! Сарай с лошадьми находится прямо у границы моего участка. Из него доносится фырканье, а иногда и морда покажется. Опять же там постоянно народ: вопли, крики, кто ругается, кто смеётся… И это может продолжаться до поздней ночи. Конечно, тех, кто зарегистрировал землю, легко привлечь к ответственности: если бы у соседей всё было оформлено под ИЖС, то было бы легче. А тут всё непросто. Но сколько можно? Почему сарай и навоз прямо по моей границе? Это нарушение санитарных норм! Надеюсь на Всеволожскую прокуратуру, что будут хоть какие-то результаты.
Ситуация действительно не из рядовых. Как сообщили «ЗВ» в секторе землепользования и природопользования администрации Заневского поселения, право собственности на участок и дом, где проживают «заводчики» не узаконено. Некогда эту территорию в пользование гражданам выделил совхоз. Но те не зарегистрировали право собственности. Впоследствии их родственники вступили в наследство по суду, который вынес решение в их пользу в 2006 году. По словам муниципальных служащих, в наследственную массу включён только дом, без надела. Между тем новоиспечённые владельцы до сих пор не зарегистрировали право на недвижимость. Что же до участка, то межевание не проведено, нет границ и ни одной поворотной точки. Вид разрешённого использования, соответственно, тоже отсутствует, что не позволяет привлечь к ответственности за нецелевое использование. Юридически территория числится «неразграничкой».
Почему люди занимают жилплощадь и прилегающий массив, но не ставят недвижимость на учёт? Как происходит учёт животных? Каковы условия их содержания? Уплачиваются ли в законном порядке налоги? Вопросов много.
Если в поисковую строку в интернете вбить данный адрес, то первым делом «выскочит» конный клуб с громким названием. Прилагаются и отзывы. Мнения посетителей разделились. Одни хвалят, отмечая местные красоты, чуткость инструкторов, воспитанность и ухоженность лошадей, радушный сервис и доступные цены. Другие – напротив, говорят о неприглядном состоянии и нездоровом виде животных, игнорировании техники безопасности, отсутствии инструктажа и экипировки, хамстве и мусорных завалах. Встречаются также истории о падениях и переломах.
Корреспондент «Заневского вестника» принял участие в выездном обследовании, проведённом представителем Всеволожской прокуратуры совместно с сотрудниками сектора землепользования и природопользования муниципалитета. Характерный запах чувствовался ещё из машины, а с выходом на улицу ожидаемо усилился. Нас встретила Любовь Ильина, испытывающая на себе все «прелести» такого соседства. Она разрешила геодезисту сделать необходимые замеры на своём участке и показала тот самый сарай с лошадьми, который почти вплотную прилегает к её дому. Из деревянной постройки послышалось фырканье. Далее делегация решила поговорить с «заводчиками». Возле «конюшни» паслась лошадь. На пороге появилась женщина – жена наследника. Она заверила специалистов, что вскоре собирается оформить право собственности на землю в судебном порядке, сославшись на своего юриста, который, по её словам, готовит исковое заявление. На вопрос, почему только сейчас, спустя столько лет, собеседница ответила кратко: «Были причины» – и посетовала на финансовые трудности. В ходе диалога она также сказала, что оформлена как самозанятая и ведёт личное подсобное хозяйство. В разговоре муниципальные служащие подчеркнули, что оформить надел можно как ранее учтённый, что является бесплатной услугой. Но жительница почему-то идёт своим путём. А Всеволожская прокуратура тем временем готовится выйти в суд по двум статьям КоАП РФ: 7.1, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка, и 14.1 – за осуществление незаконной предпринимательской деятельности.